Obras, Reformas e Retrofit

Planejamento e gestão da execução

A ConstruHotel atua no planejamento, gerenciamento e acompanhamento de obras, reformas e adequações de imóveis comerciais, empresariais, industriais, logísticos e hoteleiros.

Nosso trabalho envolve a organização dos serviços, a coordenação de profissionais e fornecedores, o acompanhamento dos prazos e custos e a verificação da execução conforme o escopo contratado.

Uma obra bem administrada começa com escopo definido, responsabilidades claras e acompanhamento de cada etapa da execução.

Obras, Reformas e Adequações

Cada imóvel apresenta condições e necessidades próprias. A ConstruHotel organiza a execução das intervenções de acordo com a finalidade do espaço, as atividades do cliente e os requisitos técnicos aplicáveis.

Obras e Implantação

Planejamento e gerenciamento de intervenções para implantação de unidades empresariais, estabelecimentos comerciais e instalações destinadas a diferentes atividades.

Reformas Comerciais

Coordenação de reformas em lojas, supermercados, escritórios, hotéis e outros imóveis, incluindo reorganização de ambientes e atualização de instalações.

Retrofit e Modernização

Gerenciamento de intervenções destinadas à atualização de edifícios existentes, recuperação de espaços, melhoria de sistemas e adaptação a novas necessidades de utilização.

Adequação de Imóveis

Organização de obras para adaptar imóveis às necessidades de novos ocupantes, mudanças de atividade, expansão ou reorganização de operações.

Gerenciamento de Obras

A gestão da obra reúne planejamento, contratação, coordenação de equipes, acompanhamento físico e controle das informações necessárias à execução.

Planejamento da Execução

Organização do escopo, das etapas, das prioridades e das condições necessárias ao início dos serviços.

Fornecedores e Contratações

Apoio na definição dos serviços, solicitação e comparação de propostas e coordenação das empresas contratadas.

Prazos e Custos

Acompanhamento do cronograma, das medições, das alterações de escopo e das informações orçamentárias durante a execução.

Acompanhamento da Obra

Verificação do andamento dos serviços, registro de pendências, alinhamento entre os envolvidos e acompanhamento das entregas previstas.

Intervenções e Serviços

Conforme as necessidades do imóvel, o gerenciamento pode abranger diferentes frentes de trabalho executadas por empresas e profissionais especializados.

Reformas Civis
Adequações de Layout
Instalações Prediais
Climatização
Pisos e Revestimentos
Fachadas
Coberturas
Acessibilidade
Modernização de Ambientes
Adequações Operacionais

Retrofit: adaptar imóveis a novas necessidades

Nem sempre é necessário construir um novo imóvel. Edifícios e instalações existentes podem apresentar oportunidades de modernização, reorganização e adaptação para outras atividades.

A ConstruHotel participa do planejamento e gerenciamento dessas intervenções, coordenando os profissionais envolvidos e acompanhando as etapas de execução, conforme as condições do imóvel e o projeto aprovado.

Onde Atuamos

Os serviços podem atender diferentes tipos de imóveis e atividades empresariais, considerando as particularidades de cada operação.

Hotéis e Hospitalidade
Lojas e Redes Varejistas
Supermercados
Escritórios
Prédios Comerciais
Indústrias
Galpões Logísticos
Imóveis Empresariais

Como Organizamos a Obra

01. Avaliação

Compreensão da intervenção pretendida, das condições existentes e das informações técnicas disponíveis.

02. Preparação

Organização do escopo, orçamento, cronograma, contratações e responsabilidades.

03. Execução

Coordenação dos envolvidos, acompanhamento dos serviços e controle das etapas previstas.

04. Entrega

Verificação das pendências, organização dos registros e acompanhamento da conclusão dos serviços contratados.

Responsabilidade Técnica e Execução

As atividades de engenharia, arquitetura e execução sujeitas à regulamentação profissional são realizadas por profissionais e empresas legalmente habilitados, com as respectivas responsabilidades técnicas, ART ou RRT, quando exigidas.

O modelo de contratação, as atribuições da ConstruHotel, os responsáveis técnicos e os serviços executados por terceiros são definidos conforme o escopo de cada projeto.